天津
卖房一族，如何避免卖旧买新的“尴尬期”？
发布时间：2020-12-18 10:23:12来源：我爱我家
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一、协商延长腾房时间：
①如果看到非常满意的房子时，必须要做的一件事，聊交房周期。
②如果一直也没有看到合适的房子，而有合适的买家对自己的房子感兴趣。可以先卖，和买方商量好，说明你卖房的情况，看是不是可以等买到新房子之后再搬家。
二、向买方反租：
当未拿到新房时，可以与买方协商，是否能够暂时反租作为过渡期。
三、到自己心仪的区域内租房：
这样做的好处一是可以更好地考察当地市场行情，再者就是在买好房之后，也可便于装修管理。
四、借住亲友家或短期租房：
如果以上几种方式都无法实现的话，还可以选择暂时借住于亲朋好友家，又或者可以选择住在短租房中，当然这两种都只适合于短期过渡。
五、如何避免卖房时无处居住的问题？
①最直接的办法就是选择“先买再卖”。
这种方式是首推的选择，先定下房再去将自己的房屋出售，这样就不会导致与自己看上的房源错过。劣势是，如果您对自己房子的心理价位过高而短时间卖不出去，造成违约。
②可以考虑将旧房卖给不着急入住的买家。
这类人群购房之后不会要求马上入住，因此卖房一族可以回租，继续住下去，直到自己买好新房，这种方式还可以节省搬迁成本。
总之选择一种恰当的卖房方式很重要，如果面临无处居住的困境时也不用担心，以上几种方式都可以作为暂时性的缓解与过渡。
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