天津
【环湖东里】
租房时应该注意什么？
提问者：爱家小助手
提问时间：2019-03-15 16:47
要和房主一起确认一下家里面的水电煤气费和供暖费是不是交接清楚，另外要问清小区的物业费和有线电视费以及垃圾清理费，签订合同的时候，要把你要住进房子里面的物品清点一下，做好交接完全，在交接的物品里面主要注意的是家里面的家具和电器，另外要注意家门的钥匙或者是门卡，另外也要看看水卡和燃气卡。为了安全起见，我们还是在入住的时候换一把锁，以防万一。这是为了自己的安全着想，特别是单身的女孩子，一定要注意自己的安全，不能擅自更改房子的结构，要像对待自己的房子一样对待租来的房子，不能在离开的时候破坏。租来的房子，我们也要像爱护自己的房子一样来爱护，不能因为是租来的房子，我们就不知道珍惜，应该及时打扫卫生，装修出清爽、明亮的感觉，毕竟房子是租来的，生活确是我们自己的。
第，一看您租房子的地点，是否离您公司地点的距离，和小区附近有没有公交地铁站，第二检查您的房子里面的家具家电是否正常使用。第三，是您的，好本小区附近有没有认识的朋友，家人，这样更安全可靠。
北京大成（合肥）律师事务所 一、仔细辨别房东真伪在租房时，首先应该让房东出示身份证原件、原件和房产证原件，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同;如果他是帮别人出租房屋，那么一定要出租委托书、委托人的房产证、身份证复印件。二、规避租房合同陷阱在签租房合同时一定要把权利义务分清，例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳，房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。 另外，一定要在合同上把房屋的设施情况写清楚，检查家具、家电等情况，防止房东以此为借口克扣押金。合同越详细越好，不要因为怕麻烦仅仅口头协议。三、租金是月付、季付租房者不要一次性交付大笔的年租或半年租，而应选择季付、月付租金。因为这样即使出现问题，租房者的经济损失也不会太大。如果要交付大笔的租金不要草率决定。
